久久高清内射无套,久久精品国产成人AV,人人妻人人澡人人爽久久AV,国农村精品国产自线拍,思思久久96热在精品国产

      為貫徹落實(shí)《中共中央國務(wù)院關(guān)于堅持農業(yè)農村優(yōu)先發(fā)展做好"三農”工作的若干意見(jiàn)》、《關(guān)于進(jìn)一步做好農村不動(dòng)產(chǎn)權籍調查工作的通知》、《關(guān)于進(jìn)一步做好農村不動(dòng)產(chǎn)權籍調查和確權登記工作的通知》等有關(guān)精神，徐州市沛縣積極響應在全縣域內開(kāi)展農村宅基地、集體建設用地使用權及地上房屋所有權確權登記發(fā)證工作。

       權籍調查是促使不動(dòng)產(chǎn)登記信息更加完備、準確、可靠的有力保障，是不動(dòng)產(chǎn)登記工作的前提和基礎。近期，特力惠信息科技股份有限公司承擔的《沛縣不動(dòng)產(chǎn)權籍調查（部分標段）》項目通過(guò)了沛縣自然資源和規劃局的初驗?，F場(chǎng)，沛縣自然資源和規劃局專(zhuān)家組審閱了項目成果圖集及相關(guān)表冊和數據成果，經(jīng)評估，表示特力惠項目成果內容完整，數據詳實(shí)、準確，項目工作流程和成果均符合相關(guān)標準與規范，同意通過(guò)初驗。

       緊密?chē)@農村集體土地確權登記發(fā)證和農村不動(dòng)產(chǎn)統一登記要求，依據《地籍調查規程》、《不動(dòng)產(chǎn)權籍調查技術(shù)方案》和《不動(dòng)產(chǎn)統一登記數據庫規范》等規程規范，特力惠完成了沛縣兩個(gè)鎮56個(gè)行政村，共計44694宗地的土地和房屋的調查工作，結合地方要求我們采用無(wú)人機航飛獲取最新的正射影像，利用原地籍調查成果判讀全域房屋底數，保障調查結果不遺失、不錯漏，較大程度地減少了人力投入，提高了項目整體質(zhì)量，為全市不動(dòng)產(chǎn)統一登記工作的順利實(shí)施保駕護航。

項目實(shí)施內容

01

疏通難點(diǎn)，全民參與

       結合該項目特性及其他縣市開(kāi)展情況了解，地籍調查階段中權屬資料的收集工作，是該項目前期的重點(diǎn)和難點(diǎn)。為了攻克此難題，我們首先在各測區大力開(kāi)展了房地一體化政策宣傳活動(dòng)，重點(diǎn)投入有項目經(jīng)驗或接受過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓的技術(shù)人員及村委干部到各村站點(diǎn)為村民進(jìn)行詳細的宣傳講解，收集村民反映的問(wèn)題，派發(fā)宣傳手冊。

       在大力開(kāi)展宣傳工作后，明顯提高了各村村民對開(kāi)展房地一體化項目的迫切性和重要性認識。此舉極大地提高了各村村民的配合度，提升了權屬資料收集的工作效率，從而推動(dòng)了房地一體化工作的順利開(kāi)展。

02

規范整合，嚴謹高效

       特力惠憑借著(zhù)在多個(gè)省、市、縣區同類(lèi)型項目的實(shí)施經(jīng)驗與技術(shù)沉淀，結合沛縣不動(dòng)產(chǎn)數據實(shí)際情況，將項目組人員細分為不同的小組負責數據資料的整理、收集、反饋、處理、協(xié)調、質(zhì)檢、監督、歸檔等不同環(huán)節，確保整個(gè)項目的每一環(huán)節都科學(xué)嚴謹。

• 完善不動(dòng)產(chǎn)數據庫

       一是在原有地籍子區劃分的基礎上，進(jìn)一步完善全縣范圍內地籍區和地籍子區的劃分，決不允許出現宗地跨越多個(gè)地籍區或地籍子區的現象，同時(shí)組織技術(shù)人員對劃分完成的地籍區和地籍子區進(jìn)行了嚴格的邏輯檢查，并報分管領(lǐng)導及相關(guān)科室進(jìn)行確認。

       二是對原有數據進(jìn)行分析整理、整合轉換。針對一些建造年代久遠的，仍然存有宗地數據缺失、房屋信息不全而無(wú)法準確落宗等問(wèn)題的房屋，及時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行實(shí)地的測量調查，并根據最新調查結果更新不動(dòng)產(chǎn)權籍信息數據庫，進(jìn)一步確保了不動(dòng)產(chǎn)權籍信息數據庫的完整、全面和準確。

• 統一編制不動(dòng)產(chǎn)單元編號

       根據最新的技術(shù)規定，通過(guò)整合原有的登記數據、規劃部門(mén)的最新地形數據、住建部門(mén)的分丘分戶(hù)數據以及商業(yè)電子地圖和衛星影像數據等多種數據來(lái)源，確定不動(dòng)產(chǎn)準確位置。為確保新老宗地代碼在使用上平穩過(guò)渡，我們先對原地籍數據庫內所有宗地的代碼進(jìn)行統一編制，然后將原宗地代碼與新編制的宗地代碼進(jìn)行關(guān)聯(lián)對應。如此不僅提高了工作效率，節約了調查所需要的人力物力，也加快了獲取權籍數據的速度，為下一步開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)權籍數據整合工作奠定基礎。

• 加強日常權籍數據入庫審核

       在日常工作中，質(zhì)檢小組不僅對新入庫的圖形及屬性數據嚴格控制測量精度，還對權籍調查人員提供的相關(guān)紙質(zhì)材料進(jìn)行審核和查驗，確保錄入權籍系統的信息準確無(wú)誤，保證不動(dòng)產(chǎn)權籍數據的真實(shí)有效性。

• 建立定期會(huì )商制度

       每月由分管領(lǐng)導召集相關(guān)科室舉行開(kāi)展日常會(huì )商會(huì )議，強化溝通協(xié)作，及時(shí)破解工作中出現的疑難問(wèn)題，比如：權利人因工作或子女上學(xué)需要，戶(hù)口遷至外地，位于本村的一宗宅基地如何調查，針對一戶(hù)多宅，由于戶(hù)口未分戶(hù)，戶(hù)主打算將另一宗地登記為兒子的名字，一戶(hù)多宅情況又如何處理等。同時(shí)將會(huì )議成果形成會(huì )議紀要或者相關(guān)操作文件，確保之后遇到相似問(wèn)題的時(shí)候能夠做到有理可依，有據可查。

03

技術(shù)融合，專(zhuān)業(yè)操作

       為全面查清包括宅基地、集體建設用地等每一宗土地的權屬、位置、界址、面積、用途、利用現狀以及地上建筑物、構筑物的基本情況，需要有綜合性較高且專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支撐。特力惠結合各測區的土地和建筑物實(shí)際情況，投入專(zhuān)業(yè)的外業(yè)測繪團隊和可復用性高的軟件產(chǎn)品及設備配套。

       在權籍調查過(guò)程中，主要采用平板和專(zhuān)業(yè)的測量工具，以及用于建庫、數據傳輸等方面的專(zhuān)用外調軟件進(jìn)行外業(yè)照片的拍攝、外業(yè)數據的收集。而對于一些調查取證困難的不動(dòng)產(chǎn)，我們采用無(wú)人機航測技術(shù)，其作業(yè)成本低、測量精準度高、應用范圍廣、測量機動(dòng)靈活，彌補了傳統航空攝影測量技術(shù)的不足，極大提高了此次項目的測量效率。

       特力惠信息科技股份有限公司依據自身優(yōu)勢和資源，從項目試點(diǎn)到示范推行，特力惠一直在拓展不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)范圍，積極探索科技現代化技術(shù)，對作業(yè)工藝及實(shí)施方式進(jìn)行創(chuàng )新優(yōu)化，不斷提升自身的服務(wù)水平和技術(shù)支撐能力，力爭為各地農村“房地一體”建設提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)?，F已在江西、江蘇、湖南等地開(kāi)展農村“房地一體”調查登記服務(wù)，全面助力農村基層社會(huì )治理和鄉村振興建設，同時(shí)也為今后特力惠在全國開(kāi)展類(lèi)似項目積攢了深厚經(jīng)驗。